租房隔壁打呼噜，房东与其协商，对方不愿意搬走怎么办

更新时间：2023-06-17 07:06:10

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法律分析：如果承租人拒不搬离该房，则出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。

法律依据：
1. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2023.06.17 07:05:24

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法律分析：

1. 根据法律，您有权利不搬走。如果租房双方有合同关系，应按照合同进行。如果没有合同，但有类似凭证或代表合同行使法律的权利，您也无须搬走。
2. 然而，如果房东态度恶劣或做出不当行为，建议考虑搬离。在找到其他房子时，务必签订租赁合同，因为合同比收据更有力地保护您的权益。

建议：在租房时务必签订租赁合同，以保护自己的权益。如遇房东不当行为，可考虑搬离并寻求法律帮助。

2023.06.17 07:05:51

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处理房客违约不肯搬走的方式是：

1. 房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
2. 同时可以到法院起诉，请求法院强制房客搬离房屋并承担违约责任。

处理流程：

1. 适宜调解的民事纠纷，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
2. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取此措施需作出裁定。
3. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023.06.17 07:06:10

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