房子租赁合同到期，让租客搬走，一直赖着不走，怎样办

更新时间：2022-11-22 11:22:23

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房子租赁合同到期，让租客搬走，一直赖着不走，怎样办

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可以发终止租赁通知书要求承租人限期腾退，如果不予腾退，可以通过诉讼由法院裁判处理。

2022.11.22 10:46:23

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吴名取律师
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你好，可以直接去法院起诉，要求搬离。

2022.11.21 15:19:32

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广东凡天律所律师
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2022.11.21 14:21:05

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鑫超律所律师
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你好可以强制换锁等等

2022.11.21 15:30:18

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广东天习律师
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你好！你可以报警处理的。

2022.11.21 14:15:11

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租房合同到期后租客不搬走的，房东可催告其在合理期限内搬走，或者要求其续租、支付租金；如果承租人均拒绝的，出租人可依法向法院起诉，由法院作出相应的判决。

1. 房东在租客合同到期后，有权利要求租客在合理期限内搬离房屋，或者选择续租并支付相应的租金。
2. 如果租客拒绝搬离或续租，房东有权向法院提起诉讼，由法院依法作出相应的判决。

起诉条件：

1. 原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织。
2. 被告必须明确。
3. 诉讼请求必须具体，且需要有明确的事实和理由。
4. 案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范围，且受诉法院必须具有管辖权。

起诉程序：

1. 起诉需向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2022.11.21 12:55:14

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杨丹律师
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也没有续签什么的嘛？有正常交房租嘛？

2022.11.21 14:04:21

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马筱律师
服务地区：广东-珠海

与租客协商，协商不成，去法院起诉，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，房子租赁合同到期，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。

2022.11.22 11:22:23

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