租户到期，赖着不走，怎么办！

更新时间：2022-09-04 15:32:41

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租户到期，赖着不走，怎么办！

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北京环赢律师
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您好，可以：1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉。出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。

2022.09.02 13:53:02

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郭翠云律师
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可以报警、换锁，如果还是解决不了，可以尝试起诉到法院解决。

2022.09.02 11:55:50

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王秋荣律师
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您好，可以起诉对方，要求腾房。

2022.09.04 15:32:41

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宋超律师
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你好，一般可以起诉主张腾房

2022.09.02 16:18:58

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吴中律师
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您好诉讼要求返还原物即可

2022.09.02 14:09:10

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房租合同到期承租方赖着不走的，可以先与对方协商解决，协商不成的，可以直接向人民法院提起诉讼。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物，并确保返还的租赁物符合按照约定或租赁物的性质使用后的状态。

2022.09.02 11:16:57

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您好，可以要求对方支付违约金。

2022.09.02 21:11:57

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闫军律师
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您好，合同到期，不予租赁，可以直接报警

2022.09.02 11:35:34

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胡素卫律师
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可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。

2022.09.02 11:39:26

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王意律师
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您好，如果赖着不走，可以报警，也可以起诉，要求他赔偿损失。

2022.09.02 13:08:52

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石振兴律师
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租房签订租房合同时常常会约定租期，当房东与租客什么都好商量的时候，自然最好。而双方不能协商一致时，就需要讲究一些维权的方法。租房合同到期租客赖着不走怎么办？可以先进行协商劝离，如果协商不成，可以向法院起诉。　　根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定，出租人有权起诉承租人，要求履行腾房义务、支付逾期腾房占有使用费并承担因此产生的一切费用。　　起诉选择管辖法院时，要了解房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。起诉要准备以下材料：(1)租房合同纠纷起诉状：起诉状应包含当事人的基本情况；诉讼请求；诉讼请求所依据的事实和理由和提出诉讼的证据和证据来源。(2)所关联的证据：租房合同和收费单据发票等。如果法院判决生效后租客仍不搬走的，可以申请强制执行。
建议您进一步向我咨询，以获取专业建议！

2022.09.03 17:39:11

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