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店铺合同到期，店东不想续租了，但租客不打算搬走，房东怎么办？
更新时间：2022-11-28 23:46:12
问题描述：
店铺
合同
到期，店东不想续租了，但租客不打算搬走，房东怎么办？
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10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
梁慧律师
服务地区：广东-佛山
136-3136-5644
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发书面通知给租客，证明不租了的事实，通知他定期搬走，如赖着不走就打官司
2022.11.28 23:46:12
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金辉律师
服务地区：广东-佛山
191-0666-4911
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请问遇到那些情况呢?请问遇到那些情况呢?
2022.11.28 14:38:30
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吴名取律师
服务地区：广东-广州
130-0203-5008
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你好，可以直接起诉，主张物权保护。
2022.11.27 22:41:07
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孟翔律师
服务地区：广东-佛山
139-2320-2036
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你好，按照双方的协议约定履行的。
2022.11.27 22:38:15
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广东三佛律师
服务地区：广东-佛山
180-2595-8492
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可以起诉租客要求解除合同并且搬走
2022.11.28 10:11:46
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刘斌律师
服务地区：广东-佛山
400-8705-5708
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你好！你可以去派出所报警处理。
2022.11.28 11:13:37
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房产纠纷律师团队
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店铺租房合同到期承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订续租合同、继续使用店铺；双方均表示不续期的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还店铺。
法律依据：
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022.11.27 22:19:41
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刘竹松律师
服务地区：广东-佛山
房东可以起诉要求搬走的，起诉了之后法院来强制执行，不走也得走。
2022.11.27 23:39:52
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杨丹律师
服务地区：广东-佛山
那房东是否有提前和租客说不租了呢
2022.11.28 09:44:06
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蒋翔律师
服务地区：广东-佛山
合同上具体是怎么约定的
2022.11.28 11:42:40
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