婚后男方父母出首付购买房子写在夫妻两人名下，男方说之前父母出资是借款有借条，离婚的时候女方能分这笔钱

更新时间：2023-06-19 15:52:46

问题描述：

婚后男方父母出首付购买房子写在夫妻两人名下，两人共同还贷，现在要离婚，男方说之前父母出资是借款有借条，离婚的时候女方能分这笔钱吗？

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韩委志律师
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您好，婚后男方父母出资首付，登记在双方名字，视为对另一方，即对女方的赠与，是属于夫妻共同财产，离婚时平均分割

2023.06.19 15:52:46

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马冲律师
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女方不是分这笔钱女方是分割房子夫妻共债共签意思共同债务需要夫妻二人共同签字才可以

2023.06.19 10:21:49

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泰仁律所律师
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您好，是有特殊约定的话就无法分割

2023.06.16 17:31:14

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天津国三奥律师
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你好，有这个欠条吗具体怎么协商的

2023.06.19 09:25:35

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天津卓旭律所律师
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您好，借条具体是怎么约定的

2023.06.16 17:42:32

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孙志伟律师
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你好，离婚时首付款不能平分

2023.06.16 20:32:08

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天津简阳律师
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您好，我们这边稍后联系您

2023.06.16 17:33:55

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(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023.06.16 17:06:41

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根据你的描述，婚后由男方父母出资付首付，夫妻双方共同还贷，房产证只写了女方名字，离婚时房产如何分割呢？作为旁观者来看，首先说婚后购买的房子应该属于夫妻共同财产，因为婚后双方共同承担还贷，那么首付是由男方父母出资付款，是属于赠予，但是赠予肯定是有条件的，因此上可以分开来分割，首付部分是由男方父母出资，如果男方父母要求退还，可以将首付部分分割给男方父母，剩余部分是夫妻共同承担还贷，可以平均分割，这样房产就分割完毕了。假如说贷款还未还清，则债务也同时分割分别承担还贷。假如说有一方要房，一方要钱，可以由要房方支付另一方资金。自己斟酌吧年轻人。
只是个人观点仅供参考罢了。

2023.06.16 17:06:45

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1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。
2、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产，除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。
3、父母参与出资购买的房屋。父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

2023.06.16 17:07:00

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翟亚鲁律师
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您好，如果有借条是属于夫妻共同债务

2023.06.17 09:07:56

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