房子是婚后购买，名字是男方的，离婚后归女方，需要交契税之类的吗

更新时间：2023-06-16 09:58:34

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刘斌律师
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你好！对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

2023.06.16 09:58:34

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鑫超律所律师
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你好房子是婚后购买是不需要缴税

2023.06.15 18:17:11

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法律分析：不需要缴税。夫妻共有房屋属于共同共有财产。在夫妻财产分割过程中，将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，不属于现行契税政策规定的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是说，离婚引起的房屋产权变更并非房屋买卖行为，夫妻在离婚后办理房屋产权变更时无需缴纳契税等费用。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

同时，夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023.06.15 18:04:30

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1. 夫妻共有房屋属共同共有财产。
2. 因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
3. 离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
4. 离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。
5. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1) 工资、奖金、劳务报酬；
(2) 生产、经营、投资的收益；
(3) 知识产权的收益；
(4) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(5) 其他应当归共同所有的财产。
6. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.06.15 18:04:40

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1. 夫妻共有房屋属共同共有财产。
2. 因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
3. 离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
4. 离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。
5. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(1) 工资、奖金、劳务报酬；
(2) 生产、经营、投资的收益；
(3) 知识产权的收益；
(4) 继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(5) 其他应当归共同所有的财产。
6. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.06.15 18:04:51

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硕康律所律师
服务地区：广东-广州

您好，现在是需要变更名字？

2023.06.15 18:16:33

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周德文律师
服务地区：广东-珠海

如果是离婚后再办理过户手续，需要缴纳相关税费。

2023.06.15 20:38:17

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，婚后购买的房屋，为夫妻共同财产，除非房屋是用一方婚前个人财产全款够得，并登记在己方名下

2023.06.16 08:59:34

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唐海燕律师
服务地区：广东-广州

你们办理过户肯定是需要交相关的税费的

2023.06.16 09:56:13

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