你好，婚前房产，离婚后房产转卖，用交析产税吗

更新时间：2022-11-22 10:02:20

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夫妻离婚时房产分割是不需要缴税的。如果是离异住房分割时办理析产过户给一方，只需支付手续费，无需缴纳任何税费。而将房产卖给他人才需要缴纳税费。

当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将按以下情形处理：

1. 双方均主张房屋所有权并同意通过竞价取得，应予以准许；
2. 若一方主张房屋所有权，将由评估机构按市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方需向另一方支付相应的补偿；
3. 若双方均不主张房屋所有权，可根据当事人的申请对房屋进行拍卖或变卖，并就所得价款进行分割。

2022.11.22 01:38:36

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