我是房东，租户刚交的半年房租，现在不想租了，说月底，要求我退房费，我能不退不，是他违约

更新时间：2023-06-15 07:28:56

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我是房东，租户刚交的半年房租，现在不想租了，说月底，要求我退房费，我能不退不，是他违约

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你好，租户属于违约，你可以不退。

2023.06.15 07:28:56

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你好，看合同处理。如果合同还没到期，如果租赁合同无约定或约定不明的，租客可直接要求房东退还已付款项以及赔偿损失。

2023.06.14 15:26:03

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2023.06.14 15:26:06

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法： 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

2023.06.14 15:26:35

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蒋翔律师
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合同上具体是怎么约定的

2023.06.14 16:48:35

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