租房合同没到期，房东让搬出去，还不给退剩下的租金和押金

更新时间：2023-06-14 14:47:22

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余联刚律师
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您好，如房东违约的，应当承担违约责任，协商不成的，可以委托律师向法院起诉解决。

2023.06.13 19:29:59

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安徽厚章律师
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你好，具体看你们在租房合同中如何约定的

2023.06.13 14:46:16

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租房合同没到期，提前一个月告知房东要退房，房东通常可以不退还押金。根据合同法规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方需按约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。除非房东存在合同法规定的无效条款，否则提前退房需承担押金赔偿的责任。此外，关于房屋租赁登记备案，直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应建立信息系统，逐步实现网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。登记备案信息应包含出租人、承租人信息，租赁房屋的具体情况及租赁期限等。

2023.06.13 13:17:35

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租房合同未到期房租和押金退还规定如下：

1. 若承租人存在过错，出租人有权扣留相应房租和押金作为违约赔偿。
2. 若出租人与承租人协商一致提前退租，或承租人无过错但因出租人违约导致提前退租，承租人无需支付赔偿，剩余房租和押金应全额退还。

此外，关于担保债务履行的相关规定如下：

- 为确保债务履行，债务人或第三人不转移财产占有，将其抵押给债权人。
- 若债务人不履行到期债务或出现约定实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。其中，债务人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

同时，合同解除与违约责任的相关规定概述如下：

- 当事人经协商一致可解除合同，并可约定一方解除合同的事由。一旦约定事由发生，解除权人可解除合同。
- 若当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023.06.13 13:17:38

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一般租赁合同会约定不到期搬走属于违约情况，对方有权不退房租和押金的，但这只是一般情况，具体还要看你们在租房合同中如何约定的。

2023.06.13 13:17:58

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张晗生律师
服务地区：安徽-合肥

可以帮你整治一下房东的。

2023.06.13 14:09:27

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姜万东律师
服务地区：安徽-合肥

可以报警，可以起诉，积极维护自己合法权益

2023.06.14 14:47:22

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