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租房合同未到期房主提前收房,不退押金和房租
更新时间:2022-11-29 09:53:19
问题描述:
租房
合同
未到期房主提前收房,不退押金和房租
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘艳敏律师
服务地区:辽宁-沈阳
198-0247-5688
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您好!按照租房协议履行,如果房东违约可以先跟其协商,协商不成可以诉讼
2022.11.24 13:22:37
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房产纠纷律师团队
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平均2分钟内
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租房未到期进行退房但押金不退的,租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2022.11.23 18:54:08
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张勇律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,你有权利要求房主承担违约责任根据合同约定
2022.11.29 09:53:19
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