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房租不退房租怎么办他有不合理合同

更新时间：2023-06-12 01:03:32
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房租不退房租怎么办 他有不合理合同
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    房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
    2023.06.12 01:02:58
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    你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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租客违约，可协商或诉讼处理。协商时明确租客责任，达成赔偿协议；如协商无果，可依据《民法典》等法律提起诉讼或仲裁，要求租客承担相应法律责任，赔偿损失。
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算违约，处理方式如下： 1. 与出租方协商，提前通知并寻找下家租房，以减少损失。 2. 如合同中有违约金条款，按约定支付违约金后解除合同。 3. 如无违约金条款
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