没有合同不退房租怎么办

更新时间:2022-12-07 19:50 找法网官方整理
导读:
没有合同不退房租的,承租人可以向当地的房屋租赁管理所投诉,也可以直接向人民法院起诉,如果双方在纠纷发生的时候达成了仲裁协议的,则应当向仲裁机构申请仲裁。
一、

没有合同不退房租怎么办

  没有合同不退房租,当事人可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉,也可以直接向人民法院起诉。尽管租赁合同没有,但是租赁双方的租赁关系是存在的,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在以及房租交付的事实。

二、

租户不给房租怎么办?

  租户不给房租,房东可以先与租客协商,要求其在合理期限内支付,如果协商不成房东可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任,同时还可以可以解除房租合同。

  法律依据:

  《民法典》第二百二十四条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

房租没有合同

三、

租房子合同怎么写

  租房子合同要写明租人和承租人的姓名及住址、住房具体情况、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。找法网提醒,租房子合同应注意如下问题:

  1.对合同中租赁期限的规定

  在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。

  2.注意房租及支付方式

  一般来说住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

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