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我买了一套经济适用房,我想到其他城市时,我想卖掉这所房子,我必须纳税吗?
更新时间:2023-06-09 09:34:34
问题描述:
我买了一套经济适用房,但当我想到其他城市时,我想问一下,如果我想卖掉这所房子,我必须纳税吗?
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需要缴纳的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费,申请人为个人的,按每证50元收取;申请人为单位的,按每证80元收。法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
2023.06.09 09:33:28
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商品房买卖需要交税,包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中买方按国家规定
征收
一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。法律依据:《个人所得税法》第二条
财产转让所得。应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2023.06.09 09:33:35
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申请经济适用房的条件,主要考虑家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值等符合规定的标准。你们已有一套房子,是否影响主要看人均住房面积是否符合条件
2023.06.09 09:34:34
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