房屋交付后再装修，装修后但没有入住，是否需要缴纳？

更新时间：2023-06-08 10:07:18

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房屋交付后再装修，装修后但没有入住，近几个月没有入住，物业费是否需要缴纳？

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房屋交付后，即使业主未进行装修入住，也需要按时缴纳物业费。因为物业公司已经开始提供物业服务，业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标或房屋处于租赁状态等理由拒绝缴纳物业费。根据《物业管理条例》的相关规定，业主在物业管理活动中需履行以下义务：一是按规定交纳专项维修资金；二是按时交纳物业服务费用；三是遵守法律、法规规定的其他义务。业主应根据物业服务合同的约定交纳费用，若与物业使用人有约定由后者交纳，则从其约定，但业主仍需承担连带责任。对于违反物业服务合同、逾期未缴纳物业服务费用的业主，业主委员会应督促其限期交纳，若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向法院提起诉讼。

2023.06.08 10:06:09

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房屋交付后，业主即使未装修入住，也需要交纳物业费。因为物业公司已经为房屋提供了物业服务，业主不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等理由拒绝缴纳物业费。业主在物业管理活动中，需要履行以下义务：

1. 按时交纳物业服务费用；
2. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；
3. 履行法律、法规规定的其他义务。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用，业主仍需负连带交纳责任。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.06.08 10:06:47

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新房没入住物业费仍需要交纳。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。

业主在物业管理活动中，应履行以下义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2023.06.08 10:07:18

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