房屋租赁退房时，恢复原来的定义是什么呢？

更新时间：2023-06-08 09:24:57

问题描述：

房屋租赁退房时，房东要求将房屋恢复到原来的状态。还有合同。所以，恢复原来的定义是什么呢？

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退租时房屋需要恢复原样。在租房期间，如果经过房东同意添置了物件，租赁合同到期后，能够拆除的物件需要拆除，除非与房东商量折价卖给他。否则，房东有权要求承租人拆除并恢复原样。此外，承租人应当按合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。若因使用不当造成房屋和设施损坏，承租人需负责修复或承担赔偿责任。另外，承租人转租房屋需经出租人书面同意，未经同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同、收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023.06.08 09:23:30

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退租时，房屋需要恢复原样。在租房期间，如果经过房东同意添置了物件，那么在租赁合同到期后，这些物件能够拆除的应当拆除。除非与房东协商并同意折价卖给他，否则房东有权要求承租人将房屋恢复原样。此外，根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，也不得损害其他业主和使用人的合法权益。如果因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏，承租人需要负责修复或承担赔偿责任。另外，如果承租人需要转租房屋，必须事先获得出租人的书面同意。未经出租人书面同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023.06.08 09:24:24

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1. 退租时房屋需要恢复原样。在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的需要拆除掉，除非跟房东商量折价卖给他，否则房东有权要求承租人拆除并恢复原样。
2. 承租人在使用房屋时，应当遵守合同约定，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。如果因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏，承租人需要负责修复或者承担赔偿责任。
3. 如果承租人需要转租房屋，必须得到出租人的书面同意。未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。

2023.06.08 09:24:57

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