一年只能住314个月交多少物业费？

更新时间：2023-06-07 15:59:42

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1. 物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的物业费收取时，会计记录为：借--现金、贷--预收账款，根据收费所属月份确认收入：借--经营收入、贷--预收账款。
2. 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
3. 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
4. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

2023.06.07 15:58:46

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物业费一般将总年收物业费平均到月入账。按年加收的物业费收取时，应借记现金，贷记预收账款，根据收费所属月份确认收入，再借记经营收入，贷记预收账款。

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业管理企业需按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，并在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目以及收费标准等信息。

业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。若业主与物业使用人有约定由物业使用人交纳物业服务费用，则从其约定，但业主仍负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。

2023.06.07 15:59:05

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法律分析：没有规定交一年的物业费，物业费一般最低是按季度交的。至于怎么交可以和物业公司协商，至于收多少，不是物业公司自己说了算，必须提供房产局物业管理部门的收费许可证，并且根据合同约定履行。

2023.06.07 15:59:42

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