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我有一家商店出租给个体户,要不要交税?
更新时间:2023-06-05 11:48:25
问题描述:
我有一家商店出租给个体户,月租3000元,要不要交税?
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商铺出租的税收,按税法规定一般是由房主缴纳,要缴的税有房产税、增值税及其附加税费、个人所得税等,一般都是按出租收入申报纳税。
而租客要交是的从事经营活动要交的增值税及其附加税费、个人所得税等,一般按营业额和所得计算交税。
综合税只以上述各种税的统称,没有综合税这个税种,税收的最终负双方可以协商而定,具体可以在
合同
中注明。
2023.06.05 11:47:32
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商铺出租即使没有收入,也是需要缴纳一定的税务的,因为这个商铺本身它就是属于个人所得税范围内的,所以就需要正常的缴纳。
2023.06.05 11:47:41
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一般由出租人承担商铺的租赁税。商铺租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织
征收
增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税。法律依据:《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
2023.06.05 11:48:25
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