首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨小区物权
> 咨询详情
棚户区改造社区,地下停车位是业主的共同产权吗?
更新时间:2023-06-04 16:21:12
问题描述:
棚户区改造社区,地下停车位是业主的共同产权吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1301622
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区地下停车位的归属一般来说是属于全体业主的。开发商将商品房向业主出售后,规划外的土地使用权归属全体业主。但如果是规划内的,则归开发商所有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2023.06.04 16:19:20
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
797948
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于
房地产开发
商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2023.06.04 16:20:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1751800
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
首先,物业公司没有权利出售任何车位,不仅仅是地上停车位。您所说的情况应该是物业公司受开发商的委托,代开发商出售地上停车位的情况。
首先明确一个原则,如果地上车位占用了业主的公摊面积,换句话说就是共用部分,那物业公司肯定是没有权利卖的,而正常情况下,如果是占用公摊面积的地上停车位,开发商(物业)也不会卖,因为卖了也没办法办理产权,自己给自己找麻烦。
一般来说,开发商(物业)卖的地上停车位本身就是规划车位,并未占用业主的公摊面积,其产权完全属于开发商。
当然,如果开发商(物业)确实把占用业主公摊面积的地上停车位出售的,大家应该拿起法律的武器维护自己的合法权益。
2023.06.04 16:21:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区地下停车场的归属权
33930
高层住宅区地下车位所有权归业主所有吗?
车位有产权证。 一般是有,但车位产权具体属于谁,因实际情况而论。若地下车位是公摊部分,那这类地下车位是无法办理产权的;若地下车位不是公摊部分,且房产商有独立
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小区地下车位有产权吗
房产纠纷
2320
车位产权是什么
民法典
305
社区实行人车分流,社区地面停车位属于业主或开发商
这个要看情况的,比如是可以办理产权的地下停车位,产权属于开发商或者购买业主。即这种车位业主需通过购买获得使用权。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位的产权到底属于谁呢
小区车位所有权
5086
整个商品房楼下负一楼地下停车位产权归业主使用吗?
商品房小区的地下停车场的所有权归业主或开发商所有。商品房小区的地下停车场的所有权与使用归属没有明确确定,一般推定小区地下停车场的产权属于全体业主享有。如小区土地
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房的地下停车位是否是业主的产权?
商品房小区的地下停车场的所有权归属应根据实际情况确定,如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就归全体业主,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,那么所有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里拆迁按面积分配了一个地下车位,车位产权是我的么
拆迁财产分配的依据是:房屋拆迁应对所有权人给予补偿,对实际居住、切实需要安置的人给予补偿,对提交困难证明的人发放拆迁特困补助,对患有大病的人发放拆迁大病补贴,对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区内的地面停车位所有权属于开发商还是业主共有
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1210
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
905
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
610
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
540
判决抵押无效如何处理
抵押担保
370
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
415
相关推荐
可能感兴趣:
西安律师
法律列表
法律资讯
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律内容
太原律师
法律内容
法律知识
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
松北区律师
巴彦县律师
呼兰区律师
通河县律师
延寿县律师
香坊区律师
阿城区律师
宾县律师
木兰县律师
南岗区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
棚户区改造新农村购房合同
5869人下载
北京市机动车地下停车位预售合同
5869人下载
个人停车位租赁合同范文
5869人下载
停车位施工合同
5869人下载
律师解答动态
20秒前
郑伟律师
近期帮助 2346 人
再婚在一起三年,女方要求离婚,这种情况男方该补偿女方,怎么处理合理?
1分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1774 人
转账给一个被司法冻结的账户了这个钱还能退回来吗?
2分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 5351 人
我老爸在公司做保安,经常调动他岗位,公司让他强行辞工,请问这样有赔偿吗?他没有给买社保
16分钟前
彭霞律师
近期帮助 17199 人
矿山租凭到期,不还耕怎么办
16分钟前
余联刚律师
近期帮助 112448 人
我过马路时被一个醉驾的撞了,责任怎么认定
19分钟前
余联刚律师
近期帮助 112448 人
发生车辆摩擦,我全责,已走保险,我个人还需对无责方做什么赔偿
22分钟前
彭霞律师
近期帮助 17199 人
你好就是不知道什么原因
24分钟前
彭霞律师
近期帮助 17199 人
我们签了一年的业绩合同。失业补贴金也没给,老板又叫我们回去上班。老板起诉我们有用吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询