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购房首付退款
更新时间:2023-06-05 15:54:25
问题描述:
购房首付退款
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
齐冬梅律师
服务地区:河北-石家庄
136-3082-6591
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具体要看是否符合退款条件,可以来所或来电详细咨询。
2023.06.05 15:54:25
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王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
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你好,根据合同约定和退款的理由确定
2023.06.03 18:55:43
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找法网咨询顾问
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通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的,因为从购房者交纳定金的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023.06.03 18:36:06
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房产纠纷律师团队
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通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房
合同
的,但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第八条,对房屋的转移
占有
,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书面交房通知,无正当理由拒绝接收的,房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2023.06.03 18:36:24
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通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的,但是如果中途要求退房的。1、通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,双方在签订商品房预售合同或出售合同后。2,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的,因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
2023.06.03 18:36:25
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王国江律师
服务地区:河北-石家庄
具体什么案情涉及金额是多少
2023.06.03 18:51:33
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