我现在有个问题我目前租房屋签订了合同给予了押金，突然不想租了这个可以要求退嘛算违约不能退嘛

更新时间：2023-06-05 13:50:59

问题描述：

您好！我现在有个问题我目前租房屋签订了合同给予了押金，但是没有付全款，突然不想租了这个可以要求退嘛算违约不能退嘛

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1. 租户违约解除合同押金一般不退，除非当事人有另外约定。租户违约解除房屋租赁合同时，承租押金的退还需要依据双方签订的合同而定。如果合同约定违约不退，房东可以不予退还。
2. 为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。如果债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。在此情况下，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3. 如果当事人一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.06.03 17:39:35

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1. 房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。
2. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3. 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
4. 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

2023.06.03 17:39:45

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1. 还没签合同不想租房子押金应当予以退还。
2. 承租人可以与出租人协商解除租赁关系，如果出租人拒绝协商，则属于承租人单方面违约。此时，出租人有权扣留部分押金作为违约金，但扣留押金的数额应相当于实际损失的数额。
3. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人有权在最高债权额限度内就担保财产优先受偿。
4. 当事人协商一致，可以解除合同。同时，当事人可以约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以行使解除权，从而解除合同。
5. 若当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，则需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2023.06.03 17:40:28

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你好，根据民法典合同编的规定，押金是作为你签订租房合同后反悔的违约责任的承担方式，你无权要求退押金的。

2023.06.05 13:50:59

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