你好我想咨询一下租房合同上写了不租了要赔一个月违约金我是不是赔了就可以退房了？

更新时间：2023-01-04 15:45:41

问题描述：

你好我想咨询一下租房合同上写了不租了要赔一个月违约金我是不是赔了就可以退房了？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助378693 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同刚签，不想租了，违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为，所以违约金可以不退，但违约金的数额约定的过高的，或者经承租双方协商一致的，也可以退还一定数额的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

2022.11.23 20:44:54

点赞
王丽红律师
服务地区：广东-中山

可以。一般按照约定处理。押金是多少？

2023.01.04 15:45:41

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗

租房合同签了一年房东中途不租了,要赔违约金吗

您好，我想咨询一下，租房合同上没有写退租之后不反剩余房租的字样是否可以不拿违约金

还要看看有没有其他约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村房屋转让合同协议书怎么写

农村房屋转让合同协议书怎么写

租房合同一年提前退房是否可以退押金

租房合同一年提前退房是否可以退押金

你好，我租房子签了一年的合同我租了4个月，我现在不想租了。能退吗，要交多少委约金！

您好，根据合同约定处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

起诉离婚具体程序

起诉离婚具体程序

你好我问一下我房屋合同没有写违约金还有一年不租了还有一年需要赔钱吗？

你好，没有约定违约金，不用赔。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好！我租了商铺，签了合同不想租了，合同里没有写违约的事，我违约可以退回押金和房租吗

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好律师我租的厂房一年2万现在用了半年生意不景气不想租了。房租能退回来吗？合同上没写违约这一条

交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。<br>

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我们租了门，签了一年合同，付了半年房租，现在两个月都不想租了。我们可以要求退还房租吗？我们的合

不管合同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须赔偿另一方违约金。当事人可以在合同中约定一方违约时应当根据违约

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我想咨询一下租房合同没有到期我想提前退租可以吗？要不要付违约金

要看租房合同是否有效；如果合同有效，依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问我租房没有满一年，想不租了退房时对方要我赔2个月的违约金，这样是合理的吗

你好合同是怎么约定的呢K

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我坐公交车提前交了100押金，有事不坐不退算违法吗？

你可以找公交车赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想退租，但是房东说签的是一年的合同，房租不退怎么办？

常见处理方式包括：与房东协商退租事宜、寻找第三方调解或采取法律途径。在选择时，建议优先考虑通过友好协商解决，若无果，可考虑调解或起诉。请注意，选择法律途径可能涉

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下我有廉租房，这样我的房子会被收回吗？

详询当地的房管部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子还没到期，现在房租和押金不还给我，我该怎么办？

如果协商不成，建议诉讼处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东收我一度电1块2元是合理的吗

在不同情况下，处理房东收取高价电费的具体操作如下： 1. 初步沟通：与房东面对面或书面沟通，询问收费原因，表达自身疑虑，尝试协商调整电费价格。 2. 政策核查

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子借给亲戚住了十年，没有租借合同，也没收取过任何费用，要回房子的同时是否可以要求部分赔偿？

你好可以进行诉讼维权

全部21个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同期未到，房东不愿退押金

你好，这边按租赁合同约定的进行的

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

不想租房，但已交定金，但房租不与退还押金，未签定租房合同，只发了一张租房的电子档的形式

在未签订正式租房合同的情况下，如果已经交了定金，且现在表示不想继续租房，可能构成违约。因为定金具有担保性质，表明你有租房的意向。然而，具体的违约责任和后果需根据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

含违约金比例的个人借款合同范本参考

5869人下载

合同解除赔偿违约金协议

5869人下载

违约金支付协议的模板

5869人下载

迟延办理房产证违约金起诉状简易模板

5869人下载

刚刚

姚大勇律师

近期帮助 9168 人

嫖娼3个月后被发现警察打电话来叫处理怎么为，没被现场抓，被人供出

刚刚

姚大勇律师

近期帮助 9168 人

我帮他付了两个月的利息，我。以后我就没有付了，5，6年。今天把我的账号冻结了。

2分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9168 人

你好，抖音侮辱人，可以查到对方本人吗

2分钟前

俞超强律师

近期帮助 4450 人

哔站里有人在当事人不同意的情况下用包含当事人肖像的照片（可以看清五官，并且有人通过该视频在现实里认出

2分钟前

刘斌律师

近期帮助 26427 人

你好，我想问一下我刚刚行驶车辆的时候

5分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9168 人

房贷断供了，银行起诉我

6分钟前

姚大勇律师

近期帮助 9168 人

离婚三年，还是和男方生活在一起，抚养权归男方，怎样写抚养协议才能有法律效应，才不会让男方不给抚养费

6分钟前

揭志文律师

近期帮助 69001 人

对二审调解不服怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟