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因为个人原因想和开发商协商退房,开发商不同意怎么办
更新时间:2023-06-02 16:46:15
问题描述:
因为个人原因想和开发商协商退房,开发商不同意怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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17位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
左杰律师
服务地区:四川-成都
191-8170-9091
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您好,我马上让精通此类案件律师联系,我们会根据您所做的描述,并结合相关法律、行政法规的规定,做出您满意的答复。
2023.06.02 15:31:22
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周文才律师
服务地区:四川-成都
191-0288-8898
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拿上购房合同,协商解除购房合同,支付开发商违约金即可。
2023.06.02 13:42:58
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四川锦昕恒律所律师
服务地区:四川-成都
185-0285-0652
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先与开发商协商,个人原因需要支付违约金
2023.06.02 11:46:12
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彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
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你好,签订合同退房需要支付违约金的
2023.06.02 11:43:08
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四川宪恒律所律师
服务地区:四川-成都
189-8053-5254
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您好,开发商一般是不愿意退房退款的
2023.06.02 13:04:02
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周刚律师
服务地区:四川-成都
155-2079-6508
咨询我
是开发商违约拉吗,讲一下你的情况
2023.06.02 11:44:05
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张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
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详细说一下具体情况,方便回答问题
2023.06.02 11:51:04
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周清智律师
服务地区:四川-成都
134-0841-2645
咨询我
你好,可以提供相关证据起诉维权
2023.06.02 11:46:29
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赵江龙律师
服务地区:四川-成都
159-8226-7390
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要了解详细情况才能正确回复
2023.06.02 13:15:05
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李进律师
服务地区:四川-成都
185-8158-1888
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你好,是可以协助协商的
2023.06.02 11:40:49
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四川展新律所律师
服务地区:四川-成都
151-0831-9050
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有没有约定 什么状况呢
2023.06.02 12:36:59
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蒋翔律师
服务地区:四川-成都
188-3959-6771
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合同上具体是怎么约定的
2023.06.02 16:46:15
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房产纠纷律师团队
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1770710
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平均4分钟内
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1、个人原因想退房,开发商不同意双方可以先行协商,由购房者通过承担
违约责任
的方式申请退房,或者起诉至辖区人民法院要求依法解除房屋
买卖合同
,办理退房手续。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.06.02 11:19:12
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
324604
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个人原因退房开发商不肯的处理办法:
1、当事人可以依法向法院起诉,或者向仲裁机构申请仲裁来退房;
2、除当事人另有约定的以外,退房并不免除当事人的违约责任,开发商仍然可以请求违约方承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条
合同解除
后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023.06.02 11:19:49
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找法网咨询顾问
已帮助
742813
人 · 响应时间
平均4分钟内
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个人原因想退房,开发商不同意双方可以先行协商,由购房者通过承担违约责任的方式申请退房,或者起诉至辖区人民法院要求依法解除
房屋买卖
合同
,办理退房手续。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2023.06.02 11:19:52
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四川辩博律所律师
服务地区:四川-成都
你好,请问合同签了多久了
2023.06.02 12:02:48
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蒋香律师
服务地区:四川-成都
应该有相关的条例,你们在签订买房时合同上会有这样的条款的,你们可以协商。
2023.06.02 14:45:24
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