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签合同前问过隔音怎么样,早起我要求退房,但是公寓方不给退怎么办
更新时间:2023-05-30 16:02:25
问题描述:
您好:我租了个公寓,签
合同
前问过隔音怎么样,他说都是实体墙。入住当晚发现生活噪音很大,下班时间不同导致的开关门声持续到凌晨两点,和情侣声音此起彼伏。早起我要求退房,但是公寓方不给退怎么办
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法律分析:如果噪音已超出国家标准,而对方又不出面协商处理,可以要求退租并赔偿损失。除此之外,你还可以采取这几种方法来解决:1.向房主频繁反映这种情况,因为房东有义务保证出租房屋的舒适性;2.可以向物业公司反映。法律依据:《
民法典
》第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁
物权
属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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如果噪音已超出国家标准,而对方又不出面协商处理,可以要求退租并赔偿损失。除此之外,你还可以采取这几种方法来解决:1.向房主频繁反映这种情况,因为房东有义务保证出租房屋的舒适性;2.可以向物业公司反映。
法律依据:《民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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