提出退租,承诺赔偿他一个月房租,但房东不同意,这个应该怎么办

更新时间:2022-12-02 17:12:26 12312人浏览
问题描述:
租了一个门市房开店,但受疫情影响店开不下去了,提出退租,承诺赔偿他一个月房租,但房东不同意,这个应该怎么办
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  • 于洪波律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 156-6358-5775
    房屋租赁合同的租赁期限是合同双方的重要合同利益,双方协议一致可以被告租赁期限,如果协议不一致,应当继续履行合同。
    2022.12.02 17:12:26
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  • 房东不退房租去房管部门投诉,或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议,可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据:《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
    2022.12.02 12:19:44
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我租了三个月的房子加一个月的押金,想把房子退了,开始房东是答应退房租的,房东又不退了,现在应该怎么办?
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我和朋友一起合租了一个房子,当时合约上写的是租期1年,可是我们有突发事件要退租,然后房东不同意,该怎么办。
你好,律师,是这样的。我和朋友们合住一所房子。当时,合同上说租期是1年,但我们紧急撤回租约,然后房东不同意。我们该怎么办。
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通过我租了一套简装的房子,交了一年的房租,因家里面有事退了,房东答应退房租,该怎么办,电话也打不通了现在。
我租了一所平装书房子,付了一年的租金。因为我在家里有事,房东答应退还房租,但他一直不给。现在我急需钱。我该怎么办?电话现在打不通。
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因为疫情原因,我开始租的店铺做早餐,现在没法经营下去,要求退房租和押金,房东不愿意退了,怎么解决
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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中途退租的属于违约行为,你需要按合同约定承担违约责任,建议协商处理
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我租房还没到期我不付一个月房租不要押金行吗
对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人还逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求对方支付违约金。 《民法典》第五百六十三条法律依据:《民法典》第五百六十三条 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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退房提前跟房东说了后来说合同没到期不退押金
合同没到期,房东不退押金可以有以下3种方式: 1、可以找房东进行协商; 2、通过中介租的房可以通过中介或者第三方进行调解; 3、经过双飞协商或者第三方调解不成的,可以收集证据,向法院起诉。 签订租房合同时,关于押金方面需要提前与房东进行沟通,以免产生后续不必要的麻烦。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效; 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失; 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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