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你好我家楼下漏水检查说是下水管道盖老化属于分水管这个情况物业负责还是业主
更新时间:2023-06-02 16:22:45
问题描述:
你好 我家楼下漏水 检查说是下水管道盖老化 属于分水管 这个情况物业负责还是业主
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沈阳中盾所律师
服务地区:辽宁-沈阳
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您好,这个责任由物业承担。
2023.06.02 15:45:44
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找法网咨询顾问
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法律分析:楼层漏水要家里有没有动工,如果没有开始装修就已经漏水了的话那就是物业的责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。法律依据:《
物业管理条例
》 第三十五条 物业服务企业应当按照
物业服务合同
的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务
合同
的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2023.06.01 16:01:53
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房产纠纷律师团队
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法律分析:如果是公共管道漏水导致的,去找物业维修。如果是楼上住户装修或者使用不当导致的,由该住户负责。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2023.06.01 16:02:20
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平台特邀律师
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392665
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法律分析:先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉讼,要求其赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和
非法人组织
之间的人身关系和财产关系。
第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。
第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循
自愿原则
,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循
公平原则
,合理确定各方的权利和义务。
2023.06.01 16:02:21
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张勇律师
服务地区:辽宁-沈阳
你好,找物业吧如果是主管道
2023.06.02 16:22:45
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暖气漏水把楼下淹了物业有责任吗
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您好小取整体04户下水主管道破裂,住户维修还是应物业维修
主管道?如需帮助可与本律师联系
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楼上上水管道老化漏水谁负责
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