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你好前业主把主下水管道改造了现在漏水该由谁维修，是物业给维修还是由现房主维修
更新时间：2022-12-06 06:29:13
问题描述：
你好前业主把主下水管道改造了现在漏水该由谁维修，是物业给维修还是由现房主维修
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分情况而定。
1.因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人自己负责维修。
2.因房屋问题，承租人是正常使用租赁物的，由房东来进行维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
2022.12.06 06:29:13
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