婚后男方父母出一部分钱，剩下的全部用男方公积金贷款买房，若日后男女离婚后房产怎么归属

更新时间：2023-06-02 16:11:32

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北京中盾沈阳律师
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您好，是否是婚后购买的房产。

2023.06.01 14:40:56

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刘哲律师
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登记谁名下啊，女方能分部分的

2023.06.01 19:10:04

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(一)婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。这种情况下，该房产可视为双方按照各自父母的出资份额占有。离婚房产分割时，如当事人有约定，则按约定处理；如无约定，则按出资比例分割。对于夫妻共同偿还的贷款部分，属于夫妻共同财产，离婚时无需再次分割。

(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，并取得房产证的。无论房产证登记在谁的名下，该房产均视为夫妻共同财产。离婚房产分割时，将按照夫妻共同财产的原则进行分割。

(三)一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的。在此情况下，首付款被视为只赠与出资方的子女，离婚时该房产归夫妻共同所有，但首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分则属于夫妻共同财产还贷，离婚时这部分财产不予分割。

2023.06.01 13:43:14

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1、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。
2、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产，除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。
3、父母参与出资购买的房屋。父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
4、夫妻共同出资购买房屋但登记在一方父母名下。婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023.06.01 13:43:24

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婚后如果夫妻一方父母出资金，全款给子女购买的房产，是可以归一方所有的，但是需要夫妻双方同意，并签订财产证明，进行公证才能有效。
如果不是全款购买的房子，只是交了首付，后期需要夫妻还贷款，就属于夫妻共同财产。
如果是夫妻中任一方，用夫妻共同收入（结婚以后的全部收入都是属于夫妻共同收入）购买房产，或者付购房首付，后期需要缴纳房贷，也是属于夫妻共同财产的。

2023.06.01 13:43:28

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张勇律师
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你好，男方自己名字的分割时可能会考虑男方父母出资部分倾斜男方

2023.06.02 16:11:32

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