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房屋外墙漏水,需要向哪些部门投诉
更新时间:2023-05-31 22:58:11
问题描述:
房屋外墙漏水,多次寻找物业一直未处理,需要向哪些部门投诉
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法律分析:如果房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而导致的漏水,需要大修或者公共改造才能修复的,可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然,如果业主和物业签订的物业合约中,有约定物业公司对房屋有某些修缮义务的,物业公司也要进行维修。若物业不配合维修,业主也可以将物业公司诉讼至法院处理。法律依据:《
物业管理条例
》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的
物业服务合同
。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、
违约责任
等内容进行约定。
2023.05.31 22:57:02
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外墙漏水物业不管可以这样投诉
1、找物业公司经理,可直接找到物业公司经理进行投诉;2、找小区所在街道办,如果是物业公司不做为,一般来说是物业公司根源问题,找物业已经起不到作用了,街道仅对物业事件有受理及协助处理的权利。
2023.05.31 22:57:28
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房屋漏水,开发商和物业不管,可以直接向当地的房屋管理部门进行投诉。保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。法律依据:《
中华人民共和国建筑法
》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
2023.05.31 22:58:11
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