买房时交了2万元定金没有签订任何协议或认购合同，可以退款吗？

更新时间：2023-05-31 16:30:35

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买房时交了2万元定金没有签订任何协议或认购合同，只有收据，可以退款吗？

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1. 买房交了定金没签合同在一般情况下是可以退的。
2. 不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的情形，支付方无权要求返还定金。
3. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
4. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
5. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2023.05.31 16:29:31

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买房交了定金没签合同在一般情况下是可以退的。支付方只有在收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现时，才有权要求返还定金。

如果债务人已经履行了债务，定金应抵作价款或收回。而给付定金的一方若未履行债务或履行不符合约定，将无权请求返还定金；若收受定金的一方未履行债务或履行不符合约定，则应双倍返还定金。

此外，如果当事人既约定了违约金又约定了定金，当一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款。若定金不足以弥补违约造成的损失，对方还可以请求赔偿超过定金数额的损失。

请注意，以上内容仅为基于当前信息和个人对法律的理解所做出的回答，仅供参考。如有需要，请与专业人士进行详细沟通。

2023.05.31 16:30:06

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1. 买房交了定金但没有签合同在一定条件下是可以退的。定金合同属于实践合同，自行为人交付定金开始，合同成立。
2. 同时，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，应当双倍返还定金。
3. 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，则无权请求返还定金。反之，如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致不能实现合同目的，则应当双倍返还定金。

2023.05.31 16:30:35

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