买房签订认购协议,交5万定金可以退还吗?

更新时间:2023-05-25 18:20:58
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买房签订认购协议,交5万定金可以退还吗?
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    买房的定金可以退的,但是得属于收受定金方有存在不能实现合同目的行为的情形,此时退回定金的金额是双倍返还。如果收受定金拒绝退定金,可以向法院起诉。

    一般来说,当债务人履行债务时,定金应当被抵作价款或者收回。然而,如果给付定金的一方未能履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,那么该方将无权请求返还定金。相反,如果收受定金的一方未能履行债务或履行不符合约定,导致合同目的无法实现,那么该方应当双倍返还定金。
    2023.05.25 18:19:32
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    1. 买房认购定金可以退,但有前提条件。认购方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致无法签约且不归责于任何一方的,定金可以退;售卖方违约导致不能继续履行的,定金可以退双倍。
    2. 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
    3. 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2023.05.25 18:20:05
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    1、买房交了定金是可以退的,但要分情况。要看交定金时双方的协定,如果没有明确说明一般都是可以退的。也可以双方进行协商。

    2、定金担保债务履行,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
    2023.05.25 18:20:58
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签署商品房认购协议,定金可以退吗
你好,有没有签署商品房预售合同
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我买房签了认购合同,交了一万定金可以退吗
能具体说一下咱们这边遇到的具体事情吗?
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买房签订认购书可以退定金吗
收集证据 去法院起诉的
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被忽悠交了一万元购房认筹定金,能退吗
你好,根据你的描述,是否已签商品房预售合同?
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买房交了定金可以退吗?
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
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签订认购协议~交定金~可以退还吗?
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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买房签了购房协议,交了3万元可以退吗?
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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我买房签了认购书交了两万定金能退回吗?
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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买房定金交了5万元可以退吗?
有没有签订购房合同
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