房产证可以抵押给两个人吗

更新时间：2023-05-31 12:51:41

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房产证可以抵押给两个人吗

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你好，我是顾庭豪律师。处理过多起法律纠纷。因为不了解你的具体情况，无法做出判断。所以你这边可以直接回复我，或者对我发起专问，这样我可以及时看到你的问题并回复。

2023.05.30 13:32:08

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丁力律师
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可以抵押，这两个人可以抵押的，

2023.05.30 13:39:37

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陈辰律师
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具体是哪方面的法律问题可以留言

2023.05.31 12:51:41

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陈晓宇律师
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可以先后抵押给两个人

2023.05.30 14:36:14

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房产证可以抵押给个人。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

2023.05.30 08:19:08

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房产证可以抵押给个人，在房产证抵押时应签订《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续，才能合理地保证双方权益。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第三百九十四条　为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.05.30 08:19:09

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房产证能抵押给个人，但是要注意的是，房产证抵押不等于房产抵押，所以在房产证抵押时一定要签订一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。法律依据：《民法典》第三百九十四条　
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023.05.30 08:19:16

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

您好，房产证是不动产所有凭证，就房产证的抵押属于对不动产房屋设立抵押权，同一不动产上可以设立多个抵押权。同一不动产上设立的抵押权的实现后续可能存在实现顺序上的问题。

2023.05.30 09:25:15

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