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房产证办完之后发现房子是居民的回迁房，房子会被政府强制收回吗？
更新时间：2023-05-30 06:47:00
问题描述：
房产证办完之后发现房子是居民的回迁房，房子会被政府强制收回吗？
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你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋
拆迁安置
协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2023.05.30 06:46:32
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"买回迁房需要注意以下事项： 1、签订
房屋买卖
协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间； 2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房
预告登记
的售房者，存在“一房多卖”的漏洞； 3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子； 4、不要一次付清所有的钱：在签订
合同
时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款； 5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。"
2023.05.30 06:46:55
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房产纠纷律师团队
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"购买回迁房有以下流程：1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。"
2023.05.30 06:47:00
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