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我是安置房的购买,我需要叫多少的税。还有这个购买金额是以哪个评定的,是不动产产买卖预告登记吗
更新时间:2023-05-29 19:29:34
问题描述:
你好 我是
安置房
的购买,现在房产证已经下来了,我需要叫多少的税。 还有这个购买金额是以哪个评定的,是不动产产买卖
预告登记
吗
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你好,结合具体情况分析
2023.05.29 19:29:07
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房屋购置税是房产购置所需要提交的税收。买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。具体算法如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,买方(工本印花税5元)。
本条内容来源于:建筑工业出版社法律依据:《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
2023.05.29 19:29:12
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房产纠纷律师团队
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平均3分钟内
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"买安置房一般需要核实身份、选房确认、公证公示等。 1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求,所以需要对购买者的身份进行核实。 2、选房确认:购买者按应享受的面积,选取安置房后,就可以在房号确认单上签字确认。 3、公证公示:确保整个过程公开、公正、透明,并且还会将选房情况及时进行公示,对选房过程进行监督和公开报道。 4、结算领房:购买者凭房号确认单、选房确认审批表,携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续,并领取领房单,凭领房单到所属小区
物业管理
处办理安置房交接手续,领取安置房钥匙。"
2023.05.29 19:29:34
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