咨询一下我婚前属于我和父母的房子，婚后父母按照买卖的形式过户给我，还属于婚后共同财产吗

更新时间：2023-05-29 21:12:45

问题描述：

想咨询一下我婚前属于我和父母的房子，婚后父母按照买卖的形式过户给我，在房屋转让申请的时候配偶签了放弃该房屋所有权，还属于婚后共同财产吗

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顾春龙律师
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不属于婚后财产，如果是按揭房是用夫妻共同收入进行还房贷的，如果离婚要进行返还配偶还贷财产的。

2023.05.29 21:12:45

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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如果过户比你个人呢？属于你个人财产，如果过户给夫妻双方呢？那么是因共同财产。

2023.05.29 09:09:45

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马恩杰律师
服务地区：江苏-苏州 152-5005-8331

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在房屋转让申请的时候配偶签了放弃该房屋所有权，属于夫妻共同财产

2023.05.29 10:15:52

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律典法律律师
服务地区：江苏-苏州 139-1311-1148

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你好，不属于的，你这边也可以和父母签订一个单独的赠与协议

2023.05.29 09:31:08

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严伟霞律师
服务地区：江苏-苏州 138-1485-9069

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你好，属于你个人财产了。该房子是否有房贷？

2023.05.28 20:10:05

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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911

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放弃财产的，属于你个人财产

2023.05.29 10:09:54

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放弃产权是不影响夫妻共同财产的。属于共同财产的主要有：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产；另外，由双方父母出资购买的不动产，即使产权登记在一方子女名下，也属于夫妻共同财产。

2023.05.28 19:01:18

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法律分析：

1. 夫妻一方的婚前财产是夫妻的个人财产，不因婚姻关系的延续而发生性质的改变。但夫妻一方在自己所有的房产的房产证上加入另一方的名字，可以视为同意将自己的房产与另一方共同所有，这在法律上叫赠与。
2. 房屋作为不动产的一种，一旦加入另一方的名字，物权变更即产生法律效力。

对于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，法律也进行了详细规定：

1. 工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但排除某些特定情况），以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产。
2. 对于夫妻一方的个人财产，包括婚前财产、因人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。
3. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，将适用相关法律条款的规定。这些约定对双方具有法律约束力。如果夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，那么夫或妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，将以夫或妻一方的个人财产清偿。

2023.05.28 19:01:58

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是的，属于共有财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。

具体分析如下：

1. **房屋性质**：房屋作为不动产，其所有权的设立、变更、转让和消灭，需依照法律规定进行登记。
2. **婚后加名**：婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，这种行为被视作对财产的处分，即赠与给了配偶。
3. **法律定义**：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产收益等，均为夫妻共同财产。因此，加上配偶名字的房屋也自然成为夫妻共同财产。

综上所述，婚前的个人房屋在婚后加上配偶的名字后，确实属于夫妻共同财产。

2023.05.28 19:02:08

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高宏雁律师
服务地区：江苏-苏州

属于你个人财产，不属于夫妻共同财产。

2023.05.28 19:57:08

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秦瑞律师
服务地区：江苏-苏州

这位朋友你好，这是共同财产

2023.05.29 09:32:24

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宁飞龙律师
服务地区：江苏-苏州

你好，放弃了不属于夫妻共同财产。

2023.05.29 09:53:41

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张涛律师
服务地区：浙江-杭州

你好，若问题紧急，可以直接联系本律师沟通

2023.05.29 09:55:42

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