租来的房子，由于卫生间装修问题，造成的损失由谁承担

更新时间：2023-05-28 13:20:18

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租来的房子，由于卫生间装修问题，楼下渗水，租户没有及时发现，造成的损失由谁承担

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出租房卫生间漏水问题处理原则：

1. 如果漏水不是由承租人自身原因导致的，维修责任应由房东承担。
2. 如果是承租人自身原因导致漏水，维修责任则由承租人自行承担。

当租赁物需要维修时，承租人可请求房东在合理期限内进行修复。若房东未履行维修义务，承租人可自行维修，相关费用由房东承担。若维修过程影响承租人使用，应相应减少租金或延长租期。但需注意，若漏水是由承租人过错导致，房东则不承担上述维修义务。

2023.05.28 13:19:23

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一、租房子漏水造成的损失谁负责

1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：
（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；
（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。

二、房屋租赁应注意哪些事项

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

2023.05.28 13:19:58

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根据规定，出租房漏水责任承担如下：

1. 租客承担责任：如果房屋漏水是因为租客原因导致的，最终责任由租客承担。业主作为不动产所有人，对因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在赔偿后也可向租户追偿。具体损失双方可酌情商定。

2. 业主承担：若房屋漏水是由于业主装修不当等业主原因，则业主需承担侵权责任，租客不承担责任。

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