我的房子在出租过程中，由于水管老化漏水，租户发现没及时沟通，也未采取任何措施，请问责任损失谁来负责？

更新时间：2022-10-09 16:23:43

问题描述：

在我租房的过程中，由于水管老化、漏水，租户发现没有及时沟通，没有采取任何措施，导致房子的地板被浸泡。谁将对损失负责？

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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任

2022-10-09 16:20:05

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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责

2022-10-09 16:21:24

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您好！违约责任一般合同会有约定，如果没有约定就按实际损失赔偿，比如装修费用、搬家费。

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