我这边的租赁合同到期房东不退押金

更新时间：2023-05-28 12:38:48

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您好，我这边的租赁合同到期房东不退押金

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租房合同到期房东不退押金时，承租人可以采取以下措施：

1. 与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；
2. 如果协商不成，可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；
3. 或者依法向法院起诉维权。

在起诉过程中，需要注意以下事项：

1. 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本；
2. 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外；
3. 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行；
4. 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。根据不同情形，人民法院有权扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。

2023.05.28 12:37:32

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1. 租房合同到期房东不退押金的，承租人可以向法院起诉要求房东退还押金。但如果租客违约，且租赁合同中约定租客违约不退还押金的情况，租客不能要求房东退还押金。
2. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果未采用书面形式，且无法确定租赁期限的，则视为不定期租赁。
3. 承租人按照约定的方法或根据租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
4. 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

2023.05.28 12:38:30

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租赁合同到期不退押金的维权方式：
1. 由出租人和承租人之间自行达成和解协议；
2. 请求第三方调解；
3. 通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。

在人民法院进行调解时，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。

起诉时，应向人民法院递交起诉状，并按被告人数提出副本。如有书写困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。

2023.05.28 12:38:48

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