能不能在农村建房，能不能申请农村宅基地建房？

更新时间：2023-05-28 07:27:53

问题描述：

是农村户口，但在事业单位工作，能不能在农村建房，能不能申请农村宅基地建房？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

综合律师团队推荐
已帮助412471 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

想要申请农村宅基地，申请人必须是农村户口，且属于该农村集体经济组织的成员，并常年居住在农村，名下没有属于自己的宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。申请宅基地必须符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。涉及占用农用地的，需办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2023.05.28 07:27:25

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助122917 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村宅基地确权后，申请建房需符合特定条件，不符合条件的将无权申请。

第十二条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。

第十三条凡有下列情形之一的，不予批准宅基地：
（一）不符合本办法第十二条所规定条件的；
（二）不符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划的；
（三）原有宅基地面积超过所在地标准宅基地面积0.8倍以上能够解决分户需要的；
（四）出卖、转让、出租原有住房或改变原住房用途，再申请宅基地的；
（五）国家法律法规政策规定其他不宜批准的情形。

2023.05.28 07:27:41

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助858828 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

对于这个问题可能较为严重，因为没能够申请到宅基地，也就是说在农村里面有钱也没办法盖房子。那么这种情况应该怎么办呢？如果在农村里面符合农村里面的一户一宅制是允许申请宅基地的。但如果没有宅基地，又属于农民，都是农村户口，在农村申请宅基地是十分容易的，除了当地其他项目规划的情况，都是可以申请宅基地的。但农村里面统一规划的住宅区或新农村推行的情况是不允许再申请盖房子的，因为这些情况会在统一地方统一安排。

处理这种情况的关键是了解当地的宅基地申请政策和规定。可以联系当地的自然资源主管部门或相关部门，了解具体的申请流程和条件。同时，也可以咨询专业的律师或法律顾问，以确保自己的权益得到保障。此外，要关注当地政府的公告和通知，及时了解宅基地申请的政策变化。

2023.05.28 07:27:53

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。