农村一般耕地能申请建房吗？我是无房户没有宅基地

更新时间：2022-11-12 23:00:09

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有土地证的土地不可以建房。农村集体居民申请到宅基地证（即集体土地使用权证）准建证之后才可在宅基地上建房。没有准建证最终是无法办理到房产证的。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

2022.11.12 23:00:09

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