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房屋烂尾，可以要求退款退房吗
更新时间：2023-05-23 13:50:02
问题描述：
房屋烂尾，可以要求退款退房吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
牛振平律师
服务地区：山东-青岛
138-5426-2713
咨询我
1、 业主尽可能同进退：在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时，购房者应尽量与其他业主齐心一致，尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况，这样也能获得最大限度的法律支持。
2、 尽可能减少损失：如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去，不妨给他们点时间，毕竟这样会减少损失。
3、 不要急于退房：不要轻易根据合同将房子退给发展商，开发商既然没钱完成工程，很可能也没钱退给。轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条，和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系，而根据有关法规，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。
2023.05.22 16:32:08
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仇胜强律师
服务地区：山东-青岛
159-6420-4987
咨询我
你好，依据最新司法解释可以的，尽快起诉。
2023.05.23 13:50:02
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陈小芹律师
服务地区：山东-青岛
186-7891-8960
咨询我
买的哪里的房子，交房时间是什么时候？
2023.05.22 17:10:12
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找法网咨询顾问
已帮助
649570
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2023.05.22 16:06:07
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1150236
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2023.05.22 16:06:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
803747
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。
2023.05.22 16:06:57
点赞
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官方
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