房屋烂尾，可以要求退款退房吗

更新时间：2023-05-23 13:50:02

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房屋烂尾，可以要求退款退房吗

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1、业主尽可能同进退：在搞清楚产权归属、决定是否起诉发展商时，购房者应尽量与其他业主齐心一致，尽量避免出现部分业主获得赔偿、部分业主得不到赔偿的情况，这样也能获得最大限度的法律支持。
2、尽可能减少损失：如果开发商有能力在短时间内筹措到资金让工程继续下去，不妨给他们点时间，毕竟这样会减少损失。
3、不要急于退房：不要轻易根据合同将房子退给发展商，开发商既然没钱完成工程，很可能也没钱退给。轻易退了房之后购房者只能拿到收据或欠条，和发展商之间的关系将由买卖关系变为债权债务关系，而根据有关法规，对楼盘有抵押权利的机构(银行)具备优先偿还权，普通消费者并不具有优先受偿的权力。

2023.05.22 16:32:08

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陈小芹律师
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买的哪里的房子，交房时间是什么时候？

2023.05.22 17:10:12

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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

2023.05.22 16:06:07

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2023.05.22 16:06:54

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

2023.05.22 16:06:57

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仇胜强律师
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你好，依据最新司法解释可以的，尽快起诉。

2023.05.23 13:50:02

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