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什么租赁合同有法律效力
更新时间:2023-05-08 19:18:37
问题描述:
什么
租赁合同
有法律效力
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有效合法的租赁
合同
需要具备以下条件:
1、租赁双方具有相应的民事行为能力;
2、租赁合同是当事人真实的意思表示;
3、租赁合同没有违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《
民法典
》第一百四十三条规定,具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023.05.08 19:17:25
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可以从以下方面认定租赁合同的法律效力:
1、出租人具有房屋处分权,承租人具有支付租金的能力;
2、合同是否具有双方签字、盖章或摁指印;
3、协议内容是否违反法律规定;
4、其他方面。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023.05.08 19:18:09
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根据以下标准判断租赁
合同效力
:
1、当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,合同遵守法律规定,遵循公序良俗的有效;
2、无民事行为能力人订立的合同不具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2023.05.08 19:18:37
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