租客打了房东，房东能解除租赁合同吗？

更新时间：2023-05-08 10:06:58

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房东解除合同的情形是：
1. 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失。
2. 承租人未经出租人同意转租。
3. 承租人无正当理由逾期不支付租金。
4. 对于不定期租赁，可以随时解除合同。

2023.05.08 10:06:12

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房东可以解除租赁合同。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除，房东可与租户协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.05.08 10:06:52

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房东解除租房合同的情况包括：

1. 租客使用不当导致租赁物受损；
2. 租客未经允许擅自转租；
3. 租客未按照租赁房屋的性质进行使用或收益；
4. 租客经催告后仍逾期支付租金；
5. 不定期租赁合同。

此外，根据《民法典》相关规定，承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。同时，承租人未经出租人同意转租的，出租人也有权解除合同。若承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人在给予合理期限后，若承租人仍不支付，出租人亦可解除合同。另外，若租赁物部分或全部毁损、灭失，导致合同目的无法实现，或租赁物危及承租人的安全或健康，承租人同样有权解除租赁合同。

2023.05.08 10:06:58

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