请问房东有权提前解除租房合同吗

更新时间：2022-11-22 11:24:01

问题描述：

请问房东有权提前解除租房合同吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京 139-1009-2550

咨询我

房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。

2022.11.22 10:21:47

点赞
顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

咨询我

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2022.11.22 09:18:53

点赞
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

咨询我

您好，没有权利，属于违约行为，可以追究对方违约责任，协商不成可到法院起诉解决

2022.11.22 11:24:01

点赞
王俊颖律师
服务地区：北京-北京 400-8332-2276

咨询我

您好，房东提前解约也算违约，可以按照合同内容要求对方赔偿

2022.11.22 09:16:11

点赞
吴中律师
服务地区：北京-北京 137-1879-1323

咨询我

您好需要确定解除的事由及合同的约定

2022.11.22 09:38:21

点赞
王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

咨询我

您好，要看双方约定以及违约责任

2022.11.22 10:24:57

点赞
找法网咨询顾问
已帮助489781 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房东可以依法或依约提前解除租房的合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。法律依据：《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022.11.21 22:05:35

点赞
王立军律师
服务地区：北京-北京

您好这种情况要看是否有解除情形

2022.11.21 22:58:08

点赞

我没有任何违反合同的规定房东说在租给我房子之前这个房子设立了抵押办了它项权证现在权利人要求还钱只能卖房所以要提前跟我解除租房合同

2022.11.21 23:15:46
北京濬远律师
服务地区：北京-北京

房东有权提前解除合同、承租人也有权提前解除合同只要符合合同的约定和法律的规定。

2022.11.22 09:49:13

点赞
杨家兴律师
服务地区：北京-北京

你好无论是承租方还是出租房都需要按照合同约定来执行

2022.11.22 09:56:07

点赞
陈雪倩律师
服务地区：北京-北京

这要看双方签订的合同中是否有这一条

2022.11.22 10:34:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。