跟房东签合同注意事项有哪些

更新时间：2023-05-06 09:01:04

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跟房东签合同注意事项有哪些

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买房签合同注意事项如下：

1、要核实开发商的相关证件，包括土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证等。

2、使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并逐条填写文本中的条款。

3、注意合同条款中双方的权利与义务是否对等。

4、确认房屋面积及面积差异的处理方式。

5、关注房屋买卖的付款方式是否规范。

2023.05.06 09:00:10

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买房签合同注意事项有：

1. 出卖人需具备房屋所有权及相应的民事行为能力。
2. 明确出卖人逾期交房的违约责任。
3. 约定合同解除条件，特别是当房屋面积误差超过3%时，买受人有权解除合同。

此外，在签订房屋买卖合同时，应确保合同内容详尽，涵盖标的物名称、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同文字效力等关键条款。同时，若因出卖人未取得处分权导致标的物所有权无法转移，买受人可解除合同并要求出卖人承担违约责任。对于法律、行政法规禁止或限制转让的标的物，需遵循相应规定。

2023.05.06 09:00:21

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买房签合同注意事项有：

1. 首先看开发商是否具备五证，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证。
2. 使用规范的合同文本。
3. 查验有关证明文件。
4. 买期房要注意建筑面积的约定。
5. 签约时要注意房屋质量问题。
6. 注意合同文本中补充协议的内容。
7. 注意约定违约责任。

2023.05.06 09:01:04

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