签订现房购房合同应注意哪些？

更新时间：2023-03-28 11:57:09

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签订现房购房合同应注意哪些？

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建议详细阅读购房合同上面的规定即可。

2023.03.28 11:57:09

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订立现房购房合同需要注意：

1. 合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等。
2. 注意合同双方是否适格，即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等。
3. 合同最好各执一份。

此外，在签订房屋买卖协议时，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。同时，买卖合同的内容应包含标的物的名称、数量、质量、价款等关键条款。

2023.03.28 10:01:08

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法律分析：签现房购房合同注意事项有：

1. 合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；
2. 注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等；
3. 合同最好各执一份。

以上是在签订现房购房合同时需要注意的几点，希望对您有所帮助。

2023.03.28 10:01:14

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签现房购房合同注意事项有：
第一、合同中的具体条款应当明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款、履行期限等条框；
第二、注意合同双方是否适格。即合同双方是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等；
第三、合同最好各执一份。

1. 条款明确：在合同中应明确约定违约责任、面积（包括公摊建筑面积）、房产证的办理期限、购房款以及履行期限等关键条款，以确保双方权益。
2. 合同双方适格：确认合同双方是否具备签订合同的法定资格，即是否年满十八周岁，卖方是否具有处分权等，以确保合同的合法性和有效性。
3. 合同各执一份：在签订合同时，最好让双方各持一份，以保证合同内容的真实性和完整性。

2023.03.28 10:01:38

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江苏创策律所律师
服务地区：江苏-苏州

你好详细沟通比较好的

2023.03.28 10:20:50

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