1、我应该缴纳哪些费用?2、我起租时交的押金3600元能否用于结清这些费用?3、中介公司的行为是否合理?怎么办?
更新时间:2006-02-20 12:06:57
问题描述:
05年5月,通过南通某中介,向房东租房,签定租房合同一年,但因工作关系租了9个月要离开南通,已提前一个月告诉房东要退租。9个月的房租都已交,另有押金3600在起租时交于房东。2月13日,我委托中介代为处理费用结清事宜。现在,房东不打算退回押金(在合同中有一处写明是押金3600,另一处也写到“任何一方违约,另一方有权接触本协议,并由违约方支付违约金,也是3600元)。中介今天(2月20日)发来房东要求结清的费用单,其中我认为不合理的已按实际情况写在括号里,:1、水费 2、电费3、煤气费4、电话费5、物业管理6、宽带(租房时我说明必须要装宽带,房东便去装了,因宽带运营商的合同规定,第一年必须按98元/月交,第二年即使停止使用也要交15元/月;这个情况我基本上是了解的。因此在我使用9个月之后,房东认为剩下的费用(即包括98元乘三个月,和15元乘12个月)应我现在结清,我认为不太合理)7、修(正常使用时,控制面盆水塞流水的金属棒和水塞的连接挂钩脱下,趴在下面给安上即可)8、马桶(据说马桶有点堵塞,因交接房屋时,我委托中介去的,所以相信是有些堵塞的,但是这个疏通的费用该我交吗?)9、茶几(一日,茶几上面的吊灯装饰物自己掉下,砸在茶几上,茶几当时就裂开好几条,但没有完全破碎倒塌,第二日,我就找房东过来看,说明事情经过,事后没几天,茶几破碎,现在要我赔茶几原价的一半,我认为不合理,210块)10、沙发(沙发坐处有一处磨损,开了一条约5-6厘米的缝,现在要我赔沙发原价的一半,近1625块,我认为不合理)另:我有个人衣物,在委托中介在前去处理这件事的时候代为整理打包并寄给我,现在中介方说不能寄,寄了房东找他们要钱,莫名,我觉得中介方没有遵循一定的职业规范性,现在属于“扣留”我的个人物品。
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