我通过中介在个人手中买了回来的房子。但是三年多了还没建，房价还在下降。我能拿回押金吗？

更新时间：2023-05-02 15:39:22

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我通过中介在个人手中买了回来的房子。当时口头上说三年就能建，但是三年多了还没建，房价还在下降。我能拿回押金吗？

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买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。
根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条第一款
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023.05.02 15:39:22

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具体需要结合实际情况分析的，要看协议约定的

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签合同时房东和中介都说只要提前一个月就可以退还押金，我还特意问了一下怎么是12个月，押金还能要回来吗

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。

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买房子的时候中介不开心，之前签了房屋买卖定金协议，房东不到一周就把房子卖了。押金能拿回来吗？

你好，协商解决吧

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