我通过中介在个人手中买的回迁房，当时口头说三年能建完，但是三年多了还没建，房价还降了，我能要回定金吗

更新时间：2022-12-16 10:02:19

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我通过中介在个人手中买的回迁房，当时口头说三年能建完，但是三年多了还没建，房价还降了，我能要回定金吗

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定金能不能退取决于与开发商协商或者签订认购书时的约定。如果是不可归责于开发商或购房者的原因或者归因于开发商原因，开发商需把购房定金全额返还给购房者。法律依据：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

2022.12.15 05:52:28

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