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我想问一下交了定金却没签合同,可以要求双倍赔偿吗?
更新时间:2023-04-26 19:18:33
问题描述:
您好,我想问一下交了定金却没签
合同
,房东违约不想租给我,可以要求双倍赔偿吗?
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租房定金交了房东违约要求赔偿损失的方式是可以要求房东双倍返还定金。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。法律依据:《
民法典
》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.04.26 19:17:32
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定金,房东违约应当赔付双倍定金。租客可以选择解除合同,由房东承担相应的
违约责任
、向租客支付违约赔偿金;租客拒绝行使
合同解除
权的,可以根据租房合同的内容要求房东继续履行、采取相应的补救措施。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.04.26 19:18:23
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法律分析:交了定金如果自己违约的话定金不可以要求返还。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2023.04.26 19:18:33
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
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您好!租房子交了定金,还没签合同,又不想租了,定金可退吗
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请问没签合同,交了定金,只写了收条,对方违约,可以要求双倍赔偿吗?
在有些合同中,当事人只是就违反某一种合同义务的行为约定了赔偿办法,而对违反其他主要义务的行为没有约定,此时就可以在这些违约行为发生以后适用法定赔偿。
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你好,我想问一下交了定金却没有签合同,房东违约不想租给我,能不能要求双倍赔偿?
1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。 2、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押
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