首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
莆田法律咨询
>
莆田房屋买卖
> 咨询详情
我是按揭买房的,契税可以退吗?
更新时间:2023-04-25 16:37:01
问题描述:
你好,我是按揭买房的,契税可以退吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1415867
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
购房契税可以退,但是契税退税需要满足以下条件:
1、三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;
2、按照3%收取契税,符合家庭唯一住房减免政策,按不同情况分别办理退契税;
3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房,并是其唯一住房。法律依据:《
中华人民共和国契税法
》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2023.04.25 16:36:07
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1941154
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:购房契税可以退是真的,但是契税退税需要满足以下条件:
1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的契税;
2、购房后由开发商按照3%收取契税,且符合家庭唯一住房契税减免政策,根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税;
3、对于个人购买单套建筑面积在144_以下或者套内建筑面积120_以下的住房(“别墅”除外),只要该住房是购房人家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)的唯一住房,均可享受契税退税政策。
契税2022年收费标准是3%—5%。自然实际征缴规范或是要按照省、自治州、直辖市市人民政府开展明确,对不一样行为主体、不一样地域、不一样种类的住宅的权属迁移明确区别
征收
率。可是假如达到有关标准得话,还会给与免征或是减征。法律依据:《中华人民共和国征收管理法》 第六条 纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款,可以向税务机关要求退还多缴的税款。
2023.04.25 16:36:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
860455
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
契税只有符合条件才可以退
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售
合同
,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
法律依据:《
民法典
》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023.04.25 16:37:01
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋契税可以退吗
房产纠纷
135
首套房契税可以退吗?
刑事辩护
1790
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
首套房契税什么时候交
首套房契税
交契税时的首套房认定标准
首套房契税
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1430
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
莆田房产过户律师费用大概是多少
法律分析:关于房产过户的诉讼费是不确定的,这个因人而异,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
730
莆田改造房屋该怎么算安置费
按照当地拆迁补偿标准计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
655
判决抵押无效如何处理
抵押担保
455
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
505
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
太原律师
呼和浩特律师
合肥律师
列表内容
法律内容
法律知识
西安律师
法律内容
临淄区律师
律师推荐:
莆田律师
同城律师:
仙游县律师
城厢区律师
涵江区律师
荔城区律师
秀屿区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
按揭房买房合同
5869人下载
按揭贷款买房合同
5869人下载
按揭买房二次抵押合同
5869人下载
按揭买房委托代理合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
轩璟律师
近期帮助 529 人
一直用我的手机号码发短信骚扰我
21秒前
广东天习律师
近期帮助 87146 人
微信现在解冻了以前没解冻扣的钱了要回来吗
34秒前
芙蓉海口律所律师
近期帮助 750 人
炸50,000块钱已满16不满18拘留可以拘两年吗?
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 40794 人
结婚证上备注离
2分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45263 人
我在学叉车把车撞坏了,是早上还没上班时间
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 113195 人
没领结婚证,男方不给赡养费,怎么办?
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 113195 人
现在老板这边是有意象实行末尾淘汰制辞退末尾的员工没有社保五险一金这边我可以得到那些保障呢
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 40794 人
给看守所可以写地址吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询